Islamisk finansiering

Kendetegnet ved Islamisk finansiering er, at der ikke er renter. Forbudet mod rentesystemet fra 5.mosebog, Koranen og Sharia er ikke alene et islamisk forbud, mange andre religioner har forbud mod renter. Også i de vestlige samfund er der, om ikke et forbud, så en beskyttelse der sandsynligvis stammer fra forbud i de religioner, som har været toneangivne i de pågældende vestlige lande. At de muslimske lande i langt højere grad har opretholdt dette forbud, skyldes sandsynligvis de alternativer til rentesystemet, som islamiske finansieringer giver.

Sådan fungerer finansiering med Sharia
Amanahs finansiering, der er fuldt ud i overensstemmelse med Sharia, er baseret på den islamiske finansieringsmetode Ijara med formindskende Musharaka. Vi har valgt at basere vores lån lige netop denne islamiske finansieringsmetode, da det er den, der er bedst egnet til boligfinansiering i Danmark.

Kort forklaret fungerer det således:

- Amanah køber den ejendom, du ønsker at erhverve. Ejendommen er altså først fuldt ud ejet af Amanah.

- Amanah videresælger ejendommen til dig på samme vilkår, og du opnår fuldt ejerskab, når du har foretaget nok købsindbetalinger til at dække hele købesummen.

- Du betaler for eksempel 20 % af købesummen kontant nu. Resten af ejendommens pris indbetaler du via købsindbetalinger til Amanah over f.eks. 30 år.

- For hver købsindbetaling du foretager, erhverver du en tilsvarende bid af ejendommen. Du betaler hver måned leje til Amanah for den del af ejendommen, du ikke ejer.

- Når samtlige købsindbetalinger er foretaget, overgår ejendommen fuldt ud til dig.

- Såfremt du måtte ønske at sælge boligen, inden alle købsindbetalingerne er foretaget – altså inden udløb af aftalen med Amanah, skal du blot oplyse dette til Amanah. Skulle der ved salg af boligen - inden alle købsindbetalingerne er foretaget – være et overskud, tilfalder dette overskud dig. Amanah har jo aftalt en købesum med dig på forhånd.